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;?????相信很多人都知道公積金繳納到一定的年限和額度是可以申請公積金貸款買房，而且對于二三線城市來說，公積金可貸款買房的額度完全是夠用了的。有購房者咨詢，4萬公積金能貸多少錢？公積金賬戶余額能全部拿出來嗎？
4萬公積金能貸多少錢？
??????公積金賬戶余額是計算公積金貸款額度的方式之一，公積金貸款額度不能高于申請時公積金賬戶余額的10-20倍。買新房最高是20倍，如果是二手房，則是10倍。
??????如果公積金賬戶余額有4w，那么代入計算公式，最高可以申請到40萬-80萬的額度。不過需要注意，如果是以個人名義申請，公積金可貸款額度不能超過60萬元。如果是以家庭為單位申請，公積金可貸款最高額度不能超過120萬元。
??????當然了，各個地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規定也并不一樣。沒人可以給一個準確的數字，具體應該去咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢，一般會有介紹的。
公積金賬戶余額能全部拿出來嗎？
??????按照規定，繳納公積金后，符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。
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你好！公積金賬戶中有4萬元，具體能夠貸多少錢，主要看申請人所在地區的公積金貸款規定。
想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什么？有什么用？看完你就懂了
公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
有地區是以賬戶余額為計算基礎，也有地區是以公積金繳存年限為計算基礎，部分地區根據申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有4萬；
根據廣州的計算公式：
可貸款額度=公積金賬戶余額×8+月繳金額×退休前剩余月數：
4萬×8+1667×360=92萬。所以小李能貸款92萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
所以說，各地政策不同，貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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;?????不少單位每個月都會為職工固定繳納住房公積金，住房公積金的作用有很多，其中就有貸款買房的功能。公積金貸款買房不光可以降低房貸利率，還可以實現公積金對沖還款。公積金要有多少錢才能貸40萬？公積金賬戶4w可以貸款多少？
公積金要有多少錢才能貸40萬？
??????公積金賬戶余額是計算公積金貸款額度的方式之一，根據規定，公積金貸款額度不能高于申請時公積金賬戶余額的10-20倍。買新房最高是20倍，如果是二手房，則是10倍。
??????借款人如果想要申請40萬的公積金貸款額度，按照貸款公式計算：借款人公積金賬戶余額x倍數(10-20)，可以計算得出，買新房的話，公積金賬戶至少需要2萬元余額。如果是購買二手房，公積金余額至少需要4萬元。
??????如果是已婚人士的話，可以用家庭單位的形式申請公積金貸款。主貸人的公積金賬戶余額和次貸人的公積金賬戶余額相加，可貸款的額度能夠更高一些。
公積金賬戶4w可以貸款多少？
??????如果公積金賬戶余額有4w，那么代入計算公式，最高可以申請到40萬-80萬的額度。不過需要注意，根據規定，如果是以個人名義申請，公積金可貸款額度不能超過60萬元。如果是以家庭為單位申請，公積金可貸款最高額度不能超過120萬元。
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