很多朋友對(duì)于中牟星城國(guó)際東苑爛尾和鄭州中牟星城國(guó)際東苑二手房最新價(jià)位不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！
城市：鄭州
樓盤(pán)名稱(chēng)：鄭州星城國(guó)際東苑
公交線(xiàn)路：乘坐城際公交，在萬(wàn)三路與商都大街交匯處下車(chē)，向東走150米即可到該項(xiàng)目
其他交通方式：從鄭州汽車(chē)客運(yùn)東站出發(fā)，朝東沿商都路（輔路）行駛230米，稍向左轉(zhuǎn)進(jìn)入G220；沿G220行駛14.2公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入萬(wàn)三公路；沿萬(wàn)三公路行駛290米，左轉(zhuǎn)；行駛431米，到達(dá)終點(diǎn)。
規(guī)劃信息：其占地面積為216775平方米，容積率，綠化率42%，共16棟樓，停車(chē)位2層地下停車(chē)位
周邊配套：教育：中牟一高、外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)等；
醫(yī)療：省人民醫(yī)院分院等。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）
點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息
從地理位置上講，星城國(guó)際東苑和西苑比較有優(yōu)勢(shì)。
但是星城國(guó)際的房子在當(dāng)?shù)匾恢币詠?lái)賣(mài)不起價(jià)。在周邊處于末端位置的房?jī)r(jià)，與其最初的大氣登場(chǎng)比起來(lái)確實(shí)很尷尬。
個(gè)中原因除了08年受經(jīng)濟(jì)危機(jī)重創(chuàng)、房屋質(zhì)量建設(shè)跟不上去之外，還有一個(gè)重要的原因就是西苑當(dāng)時(shí)的筒子樓設(shè)計(jì)，背離了當(dāng)?shù)胤课莸膶?shí)際需求，導(dǎo)致其房子一直處于停擺的狀態(tài)，賣(mài)不起價(jià)。
東苑吸取了教訓(xùn)，再加上成本優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)的房子質(zhì)量和戶(hù)型都比較合理，價(jià)格不高，很有競(jìng)爭(zhēng)力。但是東苑整體看來(lái)單一的設(shè)計(jì)模式和有點(diǎn)窄的樓間距也是很大的問(wèn)題。
總體看，周邊區(qū)域的房子都很有潛力。具體星城國(guó)際來(lái)看，價(jià)格有優(yōu)勢(shì)，但是性?xún)r(jià)比不是最高。
蹦蹦看房日記--星城國(guó)際東苑低價(jià)宜居大盤(pán)在鄭汴路與萬(wàn)三路（新107國(guó)道）交會(huì)處，西鄰鄭東新區(qū)，屬大鄭州經(jīng)濟(jì)圈，又是鄭汴一體化的中心位置，這種黃金地段的樓盤(pán)兩千多元每平米，你相信嗎？星城國(guó)際東苑就是這樣的一個(gè)低價(jià)宜居大盤(pán)。蹦蹦沖著如此誘人的房?jī)r(jià)，決定前往中牟探究竟。
現(xiàn)在雖已是5月中旬，可今年鄭州要比往年涼爽許多。吹著愜意的微風(fēng)，頂著暖暖的朝陽(yáng)，蹦蹦懷揣著可以實(shí)現(xiàn)置業(yè)安家的夢(mèng)想，開(kāi)始了此次看房之行。星城國(guó)際東苑看房車(chē)每天上午9點(diǎn)和下午2點(diǎn)在紫荊山公園北門(mén)東150米的售樓處發(fā)車(chē)。蹦蹦在經(jīng)三路農(nóng)科路站乘坐98路公交車(chē)，十幾分鐘就到了紫荊山路站，向東步行5分鐘左右就可以到達(dá)星城國(guó)際東苑售樓部了。市區(qū)售樓處地方不大，室內(nèi)只有幾個(gè)戶(hù)型展示模型，要了解詳細(xì)情況還是得去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看看呀。看房車(chē)9點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)發(fā)車(chē)，經(jīng)過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程便到了星城國(guó)際東苑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
2，預(yù)售證是五證里最后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接***咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！
公交線(xiàn)路：319路→85路，全程約31.3公里
1、從星城國(guó)際·東苑步行約3.2公里,到達(dá)路莊村站
2、乘坐319路,經(jīng)過(guò)17站,到達(dá)汽車(chē)客運(yùn)東站
3、步行約180米,到達(dá)汽車(chē)客運(yùn)東站
4、乘坐85路,經(jīng)過(guò)14站,到達(dá)西大街管城街(集美整形醫(yī)院)站
5、步行約510米,到達(dá)鄭州市管城區(qū)
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
