去銀行貸款需要的條件是：1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備良好的還款能力。2、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，并且貸款到期日時申請人年齡必須滿18歲。3、提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質押，或符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

　　辦理銀行貸款需要注意：

　　1、在申請貸款的時候，所申請的貸款額度不能夠超過抵押物評估價值或者是購房價值的70%，以住房作為抵押的話，抵押物的已使用年限不能夠超過15年，如果以門頭房作為抵押的話，抵押物已使用的年限不能夠超過20年。

　　2、貸款的期限為一年的話到期一次還本付息，貸款的期限在一年以上的話，實行按月還本付息。

　　3、提前估算房屋的評估價值，提前準備好實際需要的資金。根據(jù)目前銀行的政策，一般情況下，住房滿5年的住宅就可以評估到售價的60%左右，不滿5年的住宅評估價為55%~60%之間，需要查看客戶的具體資質，確定客戶是否有還款的能力。

　　4、根據(jù)房屋貸款的情況，預計貸款金額之后，可以先不解壓還款，先進行銀行審批，等銀行審批通過之后再確定貸款額度。再根據(jù)從銀行獲得的貸款額度，準備好相應的費用到房產(chǎn)部門進行***，等待銀行放款。