個人住房裝修合同范文

小七
教育
2023-04-23 11:51

　　簽發(fā)承包合約方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　第一條工程大概

　　1.1工程場所：東方明珠城6座1704號

　　1.2工程化妝裝修表面積:97.6公畝

　　1.3工程戶型:三室兩廳

　　1.4工程實(shí)質(zhì)及做法(見報(bào)價單和圖紙);

　　1.5工程承包，采用下列第種辦法:

　　1.6工程克日(以本質(zhì)處事日計(jì)劃);

　　動工日子2019年10月18日;

　　完畢日子2019年一月18日。

　　1.7工程款和報(bào)價單

　　(1)工程款:本公約工程造價為(群眾幣)

　　金額小寫:一十萬零兩千八百三十元整

　　(3)報(bào)價單該當(dāng)與資料品質(zhì)規(guī)范、制安工藝配系體例共通動作決定工程價款的按照。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程舉行工程監(jiān)理，甲方該當(dāng)與具備經(jīng)樹立行政主管部分核批的工程監(jiān)理公司另行簽署《工程監(jiān)理公約》，并將監(jiān)理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監(jiān)理工科程師的工作等報(bào)告乙方。

　　第三條動工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評介計(jì)劃書

　　3.1動工圖紙采用下列第種辦法供給：

　　(1)甲方自行安排的，需供給動工圖紙和室內(nèi)情況傳染遏制預(yù)評介計(jì)劃書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

　　3.1兩邊不得將對方供給的動工圖紙、安排計(jì)劃等材料專斷復(fù)制或讓渡給第三方，也不得用來本公約除外的名目。

　　第四條甲方處事

　　4.1動工三日前要為乙方出場動工創(chuàng)作前提,以不感化動工為規(guī)則。

　　4.2甲方供給動工功夫的水源、電源。

　　4.3控制處置財(cái)產(chǎn)處置部分動工手續(xù)和該當(dāng)由業(yè)主付出的相關(guān)用度。

　　4.4按照財(cái)產(chǎn)處置部分的各項(xiàng)規(guī)定擬訂。

　　4.5控制融合乙方動工職員與鄰里之間的聯(lián)系。

　　4.6不得有下列動作：

　　(1)隨便變換衡宇主體和承重構(gòu)造。

　　(2)在外墻上開窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺窗門的墻體。

　　(3)妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。

　　(4)強(qiáng)令乙方違反規(guī)章功課動工的其余動作。

　　4.7凡必需波及4.6款所列實(shí)質(zhì)的，甲方該當(dāng)向衡宇處置部分提出請求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對變換計(jì)劃的安定運(yùn)用性舉行審訂并出示書面表明，再由衡宇處置部分接受。

　　4.8動工功夫甲方仍需局部運(yùn)用該居室的，甲方則該當(dāng)控制共同乙方做好保護(hù)及消防處事。

　　4.9介入工程品質(zhì)動工進(jìn)度的監(jiān)視，加入工程資料驗(yàn)收、湮沒工程驗(yàn)收、完畢驗(yàn)收。

　　第六條乙方處事

　　5.1動工中莊重實(shí)行動工典型、品質(zhì)規(guī)范、安定操縱回程、防火規(guī)則，安定、保質(zhì)、準(zhǔn)時實(shí)行本公約商定的工程實(shí)質(zhì)。

　　5.2莊重實(shí)行市樹立行政主管部分動工當(dāng)場處置規(guī)則：

　　(1)無衡宇處置部分審查批準(zhǔn)手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的興辦主體和承重構(gòu)造，不得加大樓大地荷載，不得變換室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾葟椀擂k法。

　　(2)不得擾民及傳染情況，每天十二時至十四季、十八時至越日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等爆發(fā)噪聲的化妝裝修震動。

　　(3)因進(jìn)行囊飾裝修動工形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等,由乙方接受補(bǔ)綴和丟失補(bǔ)償?shù)呢?fù)擔(dān)。

　　(4)控制工程制品、擺設(shè)和居室保存家電安排的養(yǎng)護(hù)。

　　(5)保護(hù)居室內(nèi)上、下行彈道流利和盥洗室的純潔。

　　(6)保護(hù)動工當(dāng)場的干凈，每天竣工后驅(qū)除動工當(dāng)場。

　　5.3經(jīng)過奉告網(wǎng)址、一致公示等辦法為甲方供給本公約簽署及實(shí)行進(jìn)程中波及的百般規(guī)范、典型、計(jì)劃書、參考價錢等書面材料的查看前提。

　　5.4甲方為少量民族的，乙方在動工進(jìn)程中該當(dāng)敬仰其民族風(fēng)尚風(fēng)氣。

　　第六條工程變換

　　在動工功夫?qū)s商定的工程實(shí)質(zhì)如需變換,兩邊該當(dāng)計(jì)劃普遍。由公約兩邊共通簽署書面變換和議，同聲安排關(guān)系工程費(fèi)及工期。工程變換和議，動作完畢預(yù)算和氣延工期的按照。

　　第七條資料供給

　　(1)兩邊所供給的興辦化妝裝修資料，必需適合國度品質(zhì)監(jiān)視檢查檢疫總局頒布的《室內(nèi)化妝裝修無益物資***規(guī)范》，并具備由相關(guān)行政主管部分承認(rèn)的專科檢驗(yàn)和測定組織出示的檢驗(yàn)和測定及格匯報(bào)。

　　(2)如一方對對方供給的資料持有疑義須要舉行商檢的，檢驗(yàn)和測定用度由其先行墊付;資料經(jīng)檢驗(yàn)和測定真實(shí)不對格的，檢驗(yàn)和測定用度則最后由對方接受。

　　(3)甲方所供給的資料、擺設(shè)經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)處置完交代手續(xù)后，在動工運(yùn)用中的保存和品質(zhì)遏制負(fù)擔(dān)均由乙方接受。

　　第八條工期耽擱

　　8.1對以次因?yàn)樾纬赏戤叺娜兆拥R,經(jīng)甲方確認(rèn),工期該當(dāng)順延：

　　(1)工程量變革或安排變換;

　　(2)不行抗力;

　　(3)甲方承諾工期順延的其余情景。

　　8.2對以次因?yàn)樾纬赏戤叺娜兆拥R,工期該當(dāng)順延：

　　(1)甲方未按公約商定實(shí)行其該當(dāng)控制的處事而感化工期的;

　　(2)甲方未按公約商定付出工程款感化平常動工的;

　　(3)因甲方負(fù)擔(dān)形成工期耽擱的其余情景。

　　8.3因乙方負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時竣工的，工期不順延;因乙方因?yàn)樾纬晒こ唐焚|(zhì)生存題目的窩工用度由乙方接受，工期不順延。

　　8.4確定形成工期耽擱以兩邊認(rèn)定的筆墨和議”為決定兩邊負(fù)擔(dān)的按照

　　第九條工程驗(yàn)收

　　9.1在動工進(jìn)程平分秋色下列階段對工程品質(zhì)舉行共同驗(yàn)收:

　　(1)資料驗(yàn)收;

　　(2)湮沒工程驗(yàn)收;

　　(3)完畢驗(yàn)收。

　　9.2工程竣工后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方自接到完畢驗(yàn)收報(bào)告單后三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收。驗(yàn)收及格后，兩邊處置交代手續(xù)，結(jié)清尾款，簽訂保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其動工局部的水力發(fā)電變革圖。

　　9.3兩邊舉行完畢驗(yàn)收前，乙方控制養(yǎng)護(hù)工程制品和工程當(dāng)場的十足安定。

　　9.4兩邊未處置驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方專斷入住視同驗(yàn)收及格，由此而形成的丟失由甲方接受。

　　9.5完畢驗(yàn)收在工程品質(zhì)、室內(nèi)氣氛品質(zhì)及財(cái)經(jīng)上面生存?zhèn)€其余不波及較大題目時經(jīng)兩邊計(jì)劃普遍簽署處置完畢驗(yàn)收遺留題目和議”(動作完畢驗(yàn)收單附屬類小部件)后亦可先行入住。

　　9.6本工程自驗(yàn)收及格兩邊簽名之日起，在平常運(yùn)用前提下室內(nèi)化妝裝修工程保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為五年。

　　第十條工程款付出辦法

　　10.1公約簽名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：

　　付出度數(shù)付出功夫工程款付出比例應(yīng)付出金額

　　第一次動工后一禮拜20%

　　第二次工程進(jìn)渡過半45%

　　第三次完畢驗(yàn)收及格35%

　　10.2工程進(jìn)渡過半，指工程中國水力電力對外公司、電管線十足敷設(shè)實(shí)行，墻面、頂面下層按歲序訴求十足實(shí)行，門、窗及細(xì)木白茬成品基礎(chǔ)制安實(shí)行為界定工程大半的規(guī)范。

　　10.3工程驗(yàn)收及格后，甲方對乙方提交的工程預(yù)算單舉行考查。自提交之日起二日內(nèi)如未有疑義，即視為甲方承諾付出乙方工程尾款。