近日在學習咨詢工程師考試，結合自身經(jīng)驗談一下《可行性研究報告》都包括什么？可研的作用是什么？

1.《可行性研究報告》的主要內(nèi)容包括：

1>總論

2>市場預測分析

3>建設方案研究與比選

4>投資估算與資金籌措

5>財務分析

6>經(jīng)濟分析

7>風險分析

8>研究結論

2.《可行性研究報告》的主要作用:

1>可行性研究報告是對投資項目從有關的所有方面進行調(diào)查研究和綜合論證，為投資決策提供科學依據(jù)，從而保證所投資項目在技術上先進可靠，經(jīng)濟上合理有利，操作上合法可行。

2>***投資項目，必須寫可研。企業(yè)投資項目，可寫可不寫。

3>***批準了可行性研究報告，才可以進行下一步初設。

4>可行性研究報告結論包括：可行、有條件可行、風險提示和不可行四種。

3.附贈《智慧城市基建可行性研究報告》

1>項目建設內(nèi)容

本項目擬通過無線通信技術、移動終端技術、GPS定位技術等來綜合的對城市停車位進行采集、管理與信息發(fā)布。通過整合城市線下車位信息來打破傳統(tǒng)停車方式的信息孤島，實現(xiàn)停車位資源的實時更新、查詢、預訂與導航一體化服務，使得停車位資源利用最大化。

同時，結合富春大道（江家渡大橋至湖口村段）、坂中職專北路、廣場路、湖濱西路、天馬大道、中興路、興達路等路段的升級改造，推行城市智能監(jiān)控智能路燈試點建設，并建設城區(qū)智能垃圾分類處理中心和其他配套建設項目。

2>項目總投資及資金來源

本項目總投資估算為32000萬元，其中：工程建設費27,580.84萬元，工程建設其他費用1,799.27萬元，預備費用1,469.01萬元。建設期利息1,150.88萬元。

資金來源：由福安市財政負擔，擬申請專項債銀行貸款1.5個億。

本次福安市智慧城市基礎設施建設項目將結合“智慧城市”建設把舊城改造與城市空間布局調(diào)整、城市功能結構完善、產(chǎn)業(yè)升級等緊密結合起來，既可以帶動社會投資，促進消費，擴大一定的社會就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務，加強社會管理，推進平安社區(qū)建設，還可以在擴內(nèi)需、惠民生、順民意、保穩(wěn)定等方面做到有機結合。

3>可行性研究結論

項目的建設是必要的。

計算期內(nèi)，項目年均利潤總額為1958.57萬元，年均所得稅489.64萬元，年均稅后凈利潤1468.92萬元，盈余公積金按稅后利潤的10％計算，年均盈余公積金146.89萬元。

項目實施后，對改善福安城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量和生活水平的提高產(chǎn)生良好的影響。該項目具有良好的社會效益，對構建和諧社會具有積極地推動作用。